5月1日，上海正(zhèng)式实施(shī)多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上海市购首套房，最(zuì)高贷(dài)款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从(cóng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低(dī)其(qí)购房压(yā)力。

　　上海实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策(cè):家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房(fáng)公积(jī)金管理委(wěi)员(yuán)会(huì)发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策的(de)通知》（沪公积(jī)金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本市(shì)住房公积金(jīn)租赁提取规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规定的多子女家庭购买(mǎi)首套(tào)住房，最(zuì)高贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本(běn)市(shì)最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

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　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申(shēn)请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有一个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)在上述(shù)限额基础上(shàng)增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为(wèi)120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合(hé)上海(hǎi)市租赁提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需(xū)符合(hé)的条件包括：申(shēn)请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自(zì)有(yǒu)住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关(guān)政策规(guī)定(dìng)租赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管(guǎn)理(lǐ)的公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)，并(bìng)按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市无(wú)住房公积金贷款、无(wú)委托提取住房公积金(jīn)归还(hái)住房贷款等生(shēng)效中提(tí)取(qǔ)业务；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人或配偶在本市(shì)共同居住半年以上(shàng)（含半(bàn)年）；申请人及(jí)配偶仅可(kě)提取住房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租(zū)赁(lìn)公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网签(qiān)备案合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案(àn)合同以及缴纳租金(jīn)的税控(kòng)发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于(yú)进(jìn)一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的(de)指导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联合发(fā)布《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意(yì)见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政(zhèng)策(cè)及配(pèi)套(tào)支持措施(shī)，完善和(hé)落实(shí)财政(zhèng)、税(shuì)收(shōu)、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造(zào)婚育(yù)友好社会(huì)氛围，促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存(cún)城市无自有住房(fáng)且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可(kě)给予适当提高住房(fáng)公积金贷(dài)款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关(guān)于优化生(shēng)育政策(cè)促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口形势新变(biàn)化和推(tuī)动高质(zhì)量(liàng)发展新(xīn)要求(qiú)，实施三孩生育政策(cè)及(jí)配套支(zhī)持措施(shī)，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条(tiáo)“加强税收、住(zhù)房等支(zhī)持(chí)政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制定(dìng)根据养育(yù)未成年子女负担情况实(shí)施差异(yì)化租赁和购(gòu)买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地从(cóng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积(jī)金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单位(wèi)，每虾青素精华液适合什么年龄段，用虾青素擦脸一年后户每(měi)年提取(qǔ)最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调(diào)整(zhěng)住房公积(jī)金(jīn)缴存使(shǐ)用政策(cè)的通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租(zū)房给予更大(dà)支持力度。对于(yú)多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房提取(qǔ)公积金的(de)，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度(dù)标准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出(chū)台公(gōng)积金新政，规定多子女家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)且首(shǒu)次(cì)申(shēn)请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高(gāo)至75万元。多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金的(de)，提取限额按(àn)现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积(jī)金贷(dài)款购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以上的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)使(shǐ)用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价标准二星级及以上的(de)绿色建筑(zhù)的，其(qí)公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子(zi)女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房(fáng)最(zuì)高贷款额(é)度为(wèi)60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存(cún)职工(gōng)的(de)，购买首套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申(shēn)请住房公积(j虾青素精华液适合什么年龄段，用虾青素擦脸一年后ī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限额基础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积(jī)金的(de)家庭，二(èr)孩(hái)最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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